Estimation théorique
Rue Carnot,93160 Noisy le Grand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Carnot,93160-Noisy le Grand indique un avis de valeur compris entre 606.000€ et 684.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.060€ et 6.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 606.000€ et 684.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noisy-le-Grand (93051), comprenant 68511 habitants est de 12,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.262€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 606.000€ et 684.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noisy-le-Grand (93051), comprenant 68511 habitants est de 12,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.262€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 18 | RUE CARNOT | 5 | 83 | 338 | 750000€ | 9036€ |
2022-07-05 | 20 | RUE CARNOT | 4 | 72 | 626 | 1000000€ | 13889€ |
2020-08-25 | 13 | RUE CARNOT | 3 | 64 | 313 | 250000€ | 3906€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DU BUISSON | 4 | 93 | 0 | 512000€ | 5505€ |
2020-12-22 | 24 | RUE MARX DORMOY | 4 | 90 | 433 | 602000€ | 6689€ |
2020-07-08 | 11 | RUE CARNOT | 6 | 119 | 700 | 747070€ | 6278€ |
2021-06-04 | 21 | BD DU MARECHAL FOCH | 5 | 162 | 495 | 655000€ | 4043€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DES ORMES | 6 | 97 | 502 | 400000€ | 4124€ |
2021-08-31 | 18 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 120 | 496 | 670000€ | 5583€ |
2022-10-10 | 7 | RUE CARNOT | 5 | 94 | 521 | 668000€ | 7106€ |
2019-07-22 | 12 | RUE MARX DORMOY | 6 | 148 | 698 | 725000€ | 4899€ |
2022-04-04 | 25 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 127 | 145 | 590000€ | 4646€ |
2022-09-08 | 25 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 126 | 213 | 620000€ | 4921€ |
2021-08-18 | 30 | RUE MARX DORMOY | 5 | 94 | 0 | 390000€ | 4149€ |
2019-05-15 | 5 | RUE CARNOT | 4 | 100 | 524 | 633000€ | 6330€ |
2021-07-02 | 12 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 82 | 0 | 230000€ | 2805€ |
2020-03-09 | 1 | RUE CARNOT | 5 | 94 | 451 | 400000€ | 4255€ |
2019-09-24 | 1 | RUE MARX DORMOY | 5 | 150 | 478 | 570000€ | 3800€ |
2022-06-07 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 65 | 200 | 385000€ | 5923€ |
2020-05-18 | 10 | RUE DU 26 AOUT 44 | 4 | 90 | 448 | 483000€ | 5367€ |
2023-02-01 | 31 | RUE HUDIER | 4 | 87 | 0 | 482000€ | 5540€ |
2020-05-15 | 45 | RUE HUDIER | 4 | 93 | 0 | 482000€ | 5183€ |
2022-07-01 | 47 | RUE HUDIER | 4 | 87 | 0 | 567000€ | 6517€ |
2022-09-23 | 1 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 101 | 289 | 520000€ | 5149€ |
2022-09-12 | 21 | RUE DU 26 AOUT 44 | 5 | 102 | 535 | 949781€ | 9312€ |
2021-02-25 | 21 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 80 | 369 | 495000€ | 6188€ |
2020-12-30 | 21 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 80 | 341 | 610000€ | 7625€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DES PECHEURS | 3 | 92 | 199 | 180000€ | 1957€ |
2022-01-24 | 4 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 79 | 458 | 530000€ | 6709€ |
2022-08-26 | 33 | RUE DU 26 AOUT 44 | 4 | 76 | 500 | 585000€ | 7697€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DES PECHEURS | 4 | 94 | 251 | 570000€ | 6064€ |
2019-06-27 | 2 | IMP DE RETHONDES | 5 | 118 | 560 | 523000€ | 4432€ |
2022-02-17 | 31 | RUE DU 26 AOUT 44 | 5 | 106 | 350 | 645000€ | 6085€ |
2023-05-25 | 31 | RUE DE VERDUN | 5 | 120 | 460 | 1100000€ | 9167€ |
2023-05-25 | 31 | RUE DE VERDUN | 4 | 87 | 437 | 700000€ | 8046€ |
2020-10-12 | 33 | RUE DU 26 AOUT 44 | 3 | 45 | 186 | 210000€ | 4667€ |
2023-04-18 | 33 | RUE DU 26 AOUT 44 | 3 | 45 | 186 | 268000€ | 5956€ |
2020-02-17 | 29 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 132 | 406 | 622000€ | 4712€ |
2021-05-17 | 50 | BD DU MARECHAL FOCH | 5 | 75 | 219 | 420100€ | 5601€ |
2022-12-02 | 26 | ALL DE LA BATELLERIE | 3 | 60 | 0 | 378000€ | 6300€ |
2023-04-21 | 27 | ALL DE LA BATELLERIE | 3 | 60 | 0 | 314500€ | 5242€ |
2020-06-15 | 28 | ALL DE LA BATELLERIE | 3 | 60 | 0 | 315590€ | 5260€ |
2020-05-20 | 29 | ALL DE LA BATELLERIE | 3 | 60 | 0 | 345000€ | 5750€ |
2021-04-16 | 49 | RUE DES PECHEURS | 3 | 58 | 280 | 347000€ | 5983€ |
2023-06-09 | 33 | RUE PAUL LAFARGUE | 4 | 106 | 211 | 450000€ | 4245€ |
2022-03-21 | 52 | RUE DE VERDUN | 4 | 92 | 182 | 524000€ | 5696€ |
2019-10-15 | 4 | PAS DES AULNETTES | 3 | 89 | 443 | 525000€ | 5899€ |
2023-02-23 | 7 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 95 | 503 | 540000€ | 5684€ |
2022-04-07 | 8 | PAS DES AULNETTES | 5 | 124 | 288 | 3338460€ | 26923€ |
2022-07-11 | 61 | BD DU MARECHAL FOCH | 5 | 128 | 305 | 790000€ | 6172€ |
2020-12-07 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 114 | 0 | 858800€ | 7533€ |
2022-08-29 | 35 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 80 | 114 | 504000€ | 6300€ |
2020-07-15 | 73 | RUE DE LA CROIX BICHE | 4 | 97 | 287 | 585000€ | 6031€ |
2020-09-21 | 43 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 86 | 258 | 457000€ | 5314€ |
2020-03-12 | 14 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 110 | 747 | 506000€ | 4600€ |
2020-09-04 | 10 | IMP DE LA SABLIERE | 4 | 79 | 484 | 605000€ | 7658€ |
2020-12-03 | 67 | RUE DE LA CROIX BICHE | 4 | 66 | 316 | 367000€ | 5561€ |
2020-07-02 | 49 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 130 | 0 | 530000€ | 4077€ |
2022-07-25 | 59 | RUE DE LA CROIX BICHE | 5 | 119 | 0 | 454000€ | 3815€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DE LA VERITE | 5 | 99 | 340 | 432000€ | 4364€ |
2020-06-08 | 67 | RUE DES AULNETTES | 2 | 50 | 1767 | 880000€ | 17600€ |
2022-02-15 | 24 | RUE DE LA VERITE | 3 | 76 | 0 | 269500€ | 3546€ |
2023-01-18 | 52 | RUE DE LA CROIX BICHE | 4 | 80 | 232 | 220000€ | 2750€ |
2019-06-04 | 56 | RTE DE NEUILLY | 3 | 52 | 230 | 290000€ | 5577€ |
2021-09-20 | 130 | BD DU MARECHAL FOCH | 2 | 43 | 0 | 250000€ | 5814€ |
2021-03-17 | 44 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 113 | 941 | 802543€ | 7102€ |
2021-11-29 | 83 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 56 | 334 | 340000€ | 6071€ |
2019-08-05 | 69 | RTE DE NEUILLY | 2 | 60 | 261 | 189000€ | 3150€ |
2021-02-12 | 136 | BD DU MARECHAL FOCH | 8 | 114 | 218 | 310000€ | 2719€ |
2019-09-13 | 8 | IMP DE LA BICHE | 4 | 83 | 389 | 385000€ | 4639€ |
2020-01-06 | 29 | QUAI DES DEUX PONTS | 5 | 120 | 502 | 239099€ | 1992€ |
2020-11-09 | 95 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 48 | 0 | 143000€ | 2979€ |
2022-06-21 | 17 | QUAI DES DEUX PONTS | 3 | 56 | 436 | 433350€ | 7738€ |
2020-10-20 | 48 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 45 | 299 | 460000€ | 10222€ |
2022-11-09 | 7 | CHE DE LA VARENNE | 4 | 88 | 488 | 490000€ | 5568€ |
2021-10-28 | 9 | QUAI DES DEUX PONTS | 4 | 60 | 253 | 380000€ | 6333€ |
2023-02-22 | 23 | RUE DE LA CROIX BICHE | 5 | 134 | 400 | 675000€ | 5037€ |
2020-03-16 | 11 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 88 | 0 | 395000€ | 4489€ |
2023-06-15 | 11 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 88 | 0 | 455000€ | 5170€ |
2023-03-22 | 53 | RUE RENE NAVIER | 4 | 97 | 408 | 410000€ | 4227€ |
2022-09-16 | 51 | RUE RENE NAVIER | 4 | 93 | 544 | 410000€ | 4409€ |
2021-12-15 | 14 | BD SOUCHET | 5 | 92 | 447 | 510000€ | 5543€ |
2019-06-26 | 72 | RUE DANIEL PERDRIGE | 4 | 84 | 437 | 359000€ | 4274€ |
2021-08-25 | 6 | ALL JOSEPHINE | 5 | 117 | 0 | 247000€ | 2111€ |
2021-07-23 | 8 | ALL JOSEPHINE | 4 | 88 | 0 | 385000€ | 4375€ |
2021-05-12 | 23 | ALL DU MILLENAIRE | 5 | 117 | 0 | 487475€ | 4166€ |
2020-07-23 | 4 | ALL DU MILLENAIRE | 4 | 88 | 0 | 352000€ | 4000€ |
2019-08-30 | 8 | ALL DU MILLENAIRE | 5 | 123 | 0 | 458000€ | 3724€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DES BAS HEURTS | 4 | 70 | 344 | 150000€ | 2143€ |
2021-07-20 | 14 | CHE DES MOINS PAS | 2 | 41 | 362 | 290000€ | 7073€ |
2020-06-25 | 38 | RUE DES HOUDEMENTS | 5 | 128 | 500 | 425000€ | 3320€ |
2021-04-02 | 17 | CHE DES MOINS PAS | 4 | 86 | 347 | 484000€ | 5628€ |
2019-10-21 | 30 | RUE RENE NAVIER | 4 | 76 | 323 | 404000€ | 5316€ |
2020-07-03 | 21 | RUE DES COTEAUX DE MARNE | 4 | 91 | 356 | 364906€ | 4010€ |
2019-11-28 | 9 | CHE DE LA BARONNERIE | 2 | 39 | 175 | 180000€ | 4615€ |
2021-11-17 | 7 | RUE DE LA CROIX BICHE | 3 | 69 | 0 | 437000€ | 6333€ |
2021-08-12 | 9 | RUE DES HOUDEMENTS | 3 | 35 | 279 | 235000€ | 6714€ |
2022-06-10 | 1 | IMP DES HOUDEMENTS | 5 | 135 | 482 | 665000€ | 4926€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DE LA FONTAINE DU CLOS | 3 | 75 | 514 | 389369€ | 5192€ |
2019-11-21 | 25 | RUE RENE NAVIER | 4 | 64 | 302 | 210000€ | 3281€ |
2019-11-21 | 25 | RUE RENE NAVIER | 4 | 64 | 302 | 310000€ | 4844€ |
2022-11-03 | 12 | CHE DE LA BARONNERIE | 5 | 135 | 456 | 330000€ | 2444€ |
2023-04-05 | 22 | RUE RENE NAVIER | 3 | 50 | 320 | 245000€ | 4900€ |
2020-06-04 | 17 | RUE DU CAPRICE | 3 | 50 | 354 | 294000€ | 5880€ |
2019-05-29 | 21 | RUE RENE NAVIER | 6 | 96 | 361 | 399000€ | 4156€ |
2021-07-12 | 23 | RUE DU CAPRICE | 4 | 95 | 0 | 470000€ | 4947€ |
2023-01-19 | 121 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 90 | 403 | 540000€ | 6000€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DE LA FONTAINE DU CLOS | 4 | 120 | 699 | 685000€ | 5708€ |
2020-09-30 | 20 | PL DU CAPRICE | 3 | 85 | 120 | 344500€ | 4053€ |
2020-09-09 | 11 | RUE RENE NAVIER | 3 | 91 | 0 | 530000€ | 5824€ |
2021-06-23 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 103 | 276 | 185000€ | 1796€ |
2020-09-09 | 11 | RUE RENE NAVIER | 6 | 108 | 423 | 950000€ | 8796€ |
2021-02-15 | 17 | PL DU CAPRICE | 2 | 64 | 0 | 325000€ | 5078€ |
2023-01-25 | 20 | PL DU CAPRICE | 3 | 71 | 0 | 330000€ | 4648€ |
2021-03-01 | 23 | PL DU CAPRICE | 3 | 71 | 0 | 323000€ | 4549€ |
2020-09-07 | 26 | PL DU CAPRICE | 3 | 71 | 0 | 307400€ | 4330€ |
2021-12-27 | 29 | PL DU CAPRICE | 3 | 71 | 0 | 331100€ | 4663€ |
2022-10-28 | 13 | RUE LECLERE | 5 | 122 | 409 | 570000€ | 4672€ |
2019-10-03 | 28 | BD DU MARECHAL FOCH | 7 | 113 | 865 | 1200000€ | 10619€ |
2022-04-01 | 44 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 123 | 463 | 537000€ | 4366€ |
2023-05-25 | 49 | BD SOUCHET | 6 | 160 | 498 | 750000€ | 4688€ |
2022-08-05 | 17 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 110 | 157 | 475000€ | 4318€ |
2019-10-03 | 30 | BD DU MARECHAL FOCH | 5 | 78 | 506 | 825000€ | 10577€ |
2021-07-12 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 59 | 410 | 420000€ | 7119€ |
2019-08-22 | 5 | RUE RENE NAVIER | 4 | 73 | 0 | 323000€ | 4425€ |
2022-11-24 | 5 | RUE RENE NAVIER | 4 | 73 | 0 | 409000€ | 5603€ |
2022-03-25 | 5 | RUE RENE NAVIER | 4 | 80 | 0 | 441000€ | 5513€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DU SITE AGREABLE | 5 | 109 | 317 | 543360€ | 4985€ |
2019-08-02 | 14 | RUE LECLERE | 4 | 115 | 344 | 449000€ | 3904€ |
2020-01-24 | 20 | RUE DU PETIT SAINFOIN | 4 | 73 | 410 | 445000€ | 6096€ |
2019-12-19 | 11 | RUE DU SITE AGREABLE | 3 | 63 | 370 | 390000€ | 6190€ |
2020-01-08 | 9 | RUE DU PETIT SAINFOIN | 2 | 40 | 316 | 238000€ | 5950€ |
2022-04-26 | 10 | ALL JOSEPHINE DE BEAUHARNAIS | 5 | 120 | 354 | 620000€ | 5167€ |
2023-02-07 | 15 | RUE DE L AMIRAL COURBET | 3 | 48 | 0 | 265000€ | 5521€ |
2021-02-18 | 45 | RUE DE LA BAIGNADE | 4 | 72 | 0 | 450000€ | 6250€ |
2021-10-29 | 33 | BD DU MARECHAL FOCH | 5 | 110 | 0 | 461280€ | 4193€ |
2019-12-09 | 26 | RUE DE L AMIRAL COURBET | 4 | 110 | 300 | 465000€ | 4227€ |
2020-12-18 | 4 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 70 | 263 | 320000€ | 4571€ |
2019-07-03 | 7 | ALL JEANNE | 2 | 27 | 520 | 233000€ | 8630€ |
2019-12-23 | 7 | ALL JEANNE | 3 | 56 | 490 | 235000€ | 4196€ |
2022-10-27 | 12 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 100 | 155 | 422000€ | 4220€ |
2021-11-16 | 50 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 8 | 305 | 481 | 730000€ | 2393€ |
2021-09-16 | 7 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 96 | 0 | 457500€ | 4766€ |
2021-03-01 | 139 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 80 | 0 | 405000€ | 5063€ |
2022-02-18 | 4 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 116 | 456 | 477000€ | 4112€ |
2021-11-12 | 1 | RUE MATHIEU | 4 | 77 | 126 | 293000€ | 3805€ |
2023-01-19 | 13 | VLA MARGUERITE | 3 | 72 | 370 | 420000€ | 5833€ |
2021-11-04 | 15 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 80 | 100 | 275000€ | 3438€ |
2020-01-07 | 2 | AV FRANCOIS MAURIAC | 7 | 168 | 525 | 520000€ | 3095€ |
2022-09-13 | 10 | AV DEHAIS | 5 | 141 | 449 | 850000€ | 6028€ |